2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市早良区
70.5万円/㎡
前年比-1.0%
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アンピール原弐番館
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,161万円
42.0万円/㎡
2,141
2,821
3,501
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,501万円
37.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
アンピール原弐番館
2,750万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,750万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,990万円 | 43.1万円 | 5階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,080万円 | 39.5万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,600万円 | 44.8万円 | 5階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,999万円 | 43.2万円 | 5階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,390万円 | 41.7万円 | 6階 | 105.27㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 2,750万円 | 36.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/04 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,340万円 | 41.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/18 | ヒューマインド原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | ペルル荒江プロムナード 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅14分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンリヤン荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 3,150万円 | 43.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | TOHOマンションスプラウト祖原公園 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅15分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/22 | ファーネスト荒江II 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 2戸 | RC |
| 2025/03/04 | ペルル飯倉フィエルテ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルバガーデン飯倉中央 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅17分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/05 | アーサー飯倉ヒルズ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅21分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | Fステージ飯倉 福岡市早良区飯倉六丁目 | 金山駅11分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/22 | モントーレガーデンヒルズ野芥 福岡市早良区野芥六丁目 | 野芥駅18分 | 2,450万円 | 41.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市早良区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して48.1%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造